Un vaste domaine
Le domaine s'étend sur 66 hectares : 34 hectares sont réservés à l'activité agricole (éleveurs ovins), les 32 autres hectares forment un ensemble et sont dédiés à l'activité touristique. Sur ces 32 hectares, un camping de 260 emplacements a longtemps était exploité. Depuis 2005, le camping a fermé ses portes. Il subsiste de nombreux bâtiments et équipements nécessitant une importante rénovation : château du XIXème siècle et sa tour, ancien restaurant et ses appartements, salle de jeux/discothèque, 2 blocs sanitaires, 2 piscines extérieures, 6 chalets. De plus, le PLU permet l'extension de l'existant avec une zone d'environ 4 hectares permettant de nouvelles constructions en plus des bâtiments existants devant être réhabilités.
Balcon sur les Pyrénées, proche de Toulouse
Le site est dans la commune de Saverdun, sur un promontoire avec une vue dégagée sur la chaînes des Pyrénées, facilement accessible par la route. Le domaine est en partie boisé, pas de voisinage présent. L'ensemble est dans un cadre naturel et isolé. Toulouse est situé à moins d'1H, Foix à 35 minutes en voiture. La Communauté de Communes des Portes d'Ariège a mis en oeuvre en 2024, un Schéma de Développement Touristique local afin de dynamiser sa destination touristique et encourager les porteurs de projet dans le développement de leur offre ou la création de nouveaux concepts touristiques. L'opportunité foncière présentée ici est particulièrement adaptée pour un projet touristique autour de la déconnexion et du tourisme vert : domaine éco-touristique, tourisme d'affaires au vert ou encore offre bien-être pourraient y trouver leur place !
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?
Il s'agit d'une vente immobilière pour un projet touristique. Prix de vente sur demande. Nous travaillons en direct avec les propriétaires et les collectivités et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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