Des atouts indéniables pour la création d'une offre touristique
Opportunité foncière appartenant à la commune d'une superficie de 30 000m2 dont 10 000m2 constructibles. Le terrain est en grande partie boisé. La zone constructible se situe sur un promontoire avec une vue dégagée sur les montagnes. Un bâtiment existant (ancien centre de vacances) d'une superficie d'environ 250m2 au sol, sur 3 niveaux, est présent. Accès carrossable existant jusqu'à l'entrée du domaine.
Localisation optimale
Le site, à 750m d'altitude, est isolé et bénéficie d'un cadre naturel et ressourçant tout en étant proche de tous les services et commerces. Le centre-ville d'Ax-les-Thermes est en effet rapidement accessible à pied via un chemin (environ 10min), tout comme la télécabine assurant la connexion à la station de ski alpin Ax 3 Domaines (313 606 forfaits vendus en 2023/2024). Ax-les-Thermes est une ville touristique et profite de deux grandes saisons : été et hiver. Les cures thermales et le centre thermoludique sont ouverts toute l'année. Une gare ferroviaire est présente et permet de relier facilement Toulouse, Paris (train de nuit) et Latour-de-Carol (jonction train espagnol vers Barcelone). En voiture, l'Andorre et l'Espagne sont accessible en 30min, Toulouse en 1H20. Le territoire des Pyrénées Ariègeoises regorge de sites à visiter (carrière de talc de Luzenac, sites animaliers comme la Maison des Loups, sites préhistoriques à la renommée internationale, etc). Les activités sportives y sont nombreuses : circuits de randonnée pour tous niveaux, sports d'hiver, VTT et vélo de route, escalade, etc.
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?
Il s'agit d'une vente immobilère. Le site est fléché pour un projet touristique. Prix de vente sur demande. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Vous envisagez de vous installer au coeur des Pyrénées ? Découvrez l'Ariège, son cadre de vie et son dynamisme économique : Vivre en Ariège
