Affaire hôtelière dans un monument historique
La façade de cet hôtel attire tout de suite l'oeil : datant du XIIIème siècle et classée monument historique, vous y apercevrez plusieurs gargouilles en bois sculpté. L'établissement hôtelier est classé 4 étoiles et offre des prestations de grande qualité. Il dispose de 8 chambres spacieuses décorées avec goût (18m2 à 70m2), chacune disposant de sa salle de bain. De nombreux espaces communs complètent le bien (réception, petite cour, salon affaires privatisable) sur une surface totale de 750m2. Concernant l'activité petit-déjeuner/bistrot, la salle intérieure offre une capacité d'accueil de 50 convives. Une terrasse (droit d'occupation à la mairie) en période estivale permet d'accroître l'activité. Depuis 1994, le propriétaire a su construire une solide réputation autour de son établissement et s'adapter à plusieurs types de clientèle : notamment internationale, cyclistes, pélerins, et d'affaires. Le taux d'occupation estimé est de 50% et le dernier chiffre d'affaire de 400 000€. Un garage peut être mis à disposition (vélos, motos, voitures). Aucun travaux à prévoir pour cet ensemble très bien entretenu, avec son mobilier.
Au coeur de la cité médiévale de Mirepoix
L'établissement est situé sur la place principale de Mirepoix avec vue sur la cathédrale. La commune se situe à 35min de Foix, 1H de Toulouse et 50min de Carcassonnne. La mer Méditerranée est à 1H20 et la première station de ski à 50min. La zone est touristique (voie verte Lavelanet-Mirepoix avec jonction vers l'Aude et le canal du midi, base de loisirs de Montbel à 25min, territoire labélisé Pays d'Art et d'Histoire, château de Montségur à 40min en lice pour être labélisé Grand Site de France et Unesco...). Le cadre de vie est paisible dans cette petite cité médiévale pourvu de nombreux commerces/artisans/garleries d'art. En terme d'évènements et animations, le marché de Mirepoix est un des incontournables aux côtés du festival de Jazz & Swing et du festival de marionnettes MIMA.
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?
Il s'agit ici d'une vente du fonds de commerce et des murs, pour un prix de 1,5 millions d'euros. Possibilité d'acheter le fonds de commerce dans un premier temps avec option d'achat sur les murs. Nous travaillons en direct avec les propriétaires et les collectivités et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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