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Offre touristique

Création et gestion d'un restaurant en Ariège, au pied des montagnes

Façade de La Bergerie
Salle de restauration de La Bergerie
Couloir de l'étage
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Projet touristique dans un bâtiment de charme 

Cette ancienne bergerie toute en pierre, s'articule sur deux niveaux avec ses 500m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée principale desservant de part et d'autre, deux salles avec voûtes (122m2 et 80m2). Cet agencement est idéal pour immaginer deux salles de restauration séparées, avec une possible privatisation simulatanée. Deux WC dont un PMR, une chaufferie ainsi qu'une cuisine devant être rénovée et équipée pour la rendre professionnelle, complètent ce premier niveau. La cage d'escalier perrmet d'accéder à l'étage. On y trouve 8 appartements (de 30 à 40m2). Un extérieur de 4 000m2 environ finalise le bien (création d'un parking privé possible).

Une situation géograhique idéale, dans un village dynamique

Le bâtiment se situe à l'entrée du charmant village de Les Cabannes. Les communes touristiques de Tarascon-sur-Ariège et Ax-les-Thermes se trouvent respectivement à 10 et 15kms. La Nationale 20 permet de relier l'Andorre en moins de 50 minutes, l'Espagne en 1H. Une gare ferroviaire : ligne Toulouse (liaison Paris) - Latour-De-Carol (liaison avec train espagnol vers Barcelone) est accessible en 5minutes à pied. Les Cabannes marque le point de l'ascension du célèbre Plateau de Beille (15kms). Le Plateau de Beille est le terrain idéal pour la pratique d'activités de plein air (vélo de route, VTT, station de sports d'hiver avec ski de fond/raquettes/chiens de traineaux, randonnée avec notamment le GR10, etc). Le village est dynamique avec ses nombreux commerces et animations. La commune accueillera en juillet 2024 l'arrivée du tour de France !

Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?

La commune, propriétaire des murs, souhaite transformer le bâtiment afin d'y créer une offre de restauration pouvant être couplée à une offre d'hébergements. Elle recherche un partenaire-gestionnaire de l'établissement. Afin de construire le projet, la mairie se tient disponible pour échanger sur les perspectives et les aménagements de l'établissement dès à présent. Nous travaillons en direct avec les propriétaires et les collectivités et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Pour plus d'information sur cette offre

Contactez Charlène Brunet
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