Un ensemble pensé pour l'accueil de groupes
Cet ensemble toujours en activité, se compose d'une partie centre d'accueil/gîte de groupe pouvant accueillir jusqu' à 56 personnes. Il se divise en 15 chambres allant de 2 à 6 lits. Plusieurs espaces communs sont présents : 2 salles d'activités, un salon, une grande terrasse, un terrain multi-sports. Une cuisine équipée est disponible pour pouvoir proposer une offre de restauration. Le terrain attenant fait environ 1,5 hectares. Une maison d'habitation privée sur 3 niveaux avec un bureau, un studio et 3 chambres séparées complète le bien. La superficie totale habitable est de 800m2.
Le centre de séjours possède l'agrément Jeunesse et sports et Education Nationale. Depuis 25ans, l'actuel gestionnaire a longtemps accueilli des groupes notamment : scolaires, colonies de vacances, évènements familiaux et groupes de randonneurs.
Un territoire touristique : entre patrimoine historique et montagne
La situation géograpique est idéale pour partir à la découverte du patrimoine historique du département avec notamment le célèbre château de Montéségur (6kms), prochainement labélisé Grand Site de France et candidat UNESCO. Côté activités outdoor, la station de ski familiale des Monts d'Olmes est à 15kms : ski alpin, raquettes, luge, randonnées, VTT sont au programme. Plusieurs sentiers de randonnées pourront être récupérés en partant du village dont le GR107. La base de loirsirs de Montbel se trouve quant à elle à 25kms, idéale pour un rafraichissement en période de fortes chaleurs. Lavelanet, la ville la plus proche avec ses commerces et son offre culturelle est à 7kms. D'ici, la voie verte peut être aussi empruntée. Foix se trouve à 30minutes, Carcassonne à 1H15 et Toulouse à 1H20.
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?
Pas de gros travaux à prévoir, cependant selon le projet envisagé, des aménagements différents et un rafraichissement seront nécessaires. Ce bien immobilier est à la vente pour 405 000€. Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur au début de l'activité. Nous travaillons en direct avec les propriétaires et les collectivités et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
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