Etablissement bar-restaurant-épicerie au coeur d'un village ariégeois
Cette commune de l’Ariège, située entre le Mas d’Azil et Saint-Girons, recherche un nouveau gérant pour son établissement mixte bar-restaurant-épicerie. Dans cette ancienne école, entièrement rénovée par la mairie, vous trouverez :
- Une zone « épicerie » de 20 m² équipée avec comptoir, vitrine réfrigérante, rayonnages ;
- Une zone cuisine de 15 m² équipée d’une chambre froide, table de travail marbre avec saladette, table-plonge inox, hotte aspirante et suivant orientations du gérant piano-four (possibilité four à pizzas) ;
- Une zone bar de 25 m² équipée d’un comptoir de bar, lave-vaisselle, lave-verre, machine à glaçon, frigo 2 portes vitrées, frigo dessous bar 3 portes, plonge inox retour sale ;
- Une salle de restauration de 45 m² équipée tables & chaises pour 30 couverts + 2 petits salons, toilettes ;
- Une terrasse extérieure sud (façade principale) de 40 m² sur dalle béton lissé ;
- Une terrasse extérieure nord (façade arrière) de 90 m² + 30 m² sur dalle béton avec zone bar extérieur abritée ;
- Un espace extérieur arrière enherbé de 150 m² pouvant servir de terrasse d’été ou zone d’animation.
Location-gérance avec logement de fonction
La mairie propose au preneur une location-gérance d'un an renouvelable avec un appartement T4 à l'étage du restaurant. Ouverture souhaitée pour mai-juin 2026. La clientèle cible (zone de chalandise) est de 3 000 habitants, le village est sur un axe de passage régulier (880 passages routiers en moyenne / jour), on note des sites touristiques majeurs à proximité comme la grotte du Mas d'Azil (6 kms). Loyer mensuel pressenti logement inclus (hors eau & électricité) : 950 € /mois. Le besoin en personnel est ciblé entre 1 (hiver) et 2 personnes (été).
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité ?
Nous travaillons en direct avec les propriétaires et les collectivités et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Vous envisagez de vous installer au coeur des Pyrénées ? Découvrez l'Ariège, son cadre de vie et son dynamisme économique : Vivre en Ariège
